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Etablissement public foncier d’Île-de-France (EPF-IF)

Conception et mise en œuvre des dispositifs de communication et de concertation pour l’ORCOD-IN de Grigny | 2020

Dans le cadre de la lutte contre l’habitat indigne ou dégradé, l’EPF Île-de-France est chargé du pilotage des opérations de requalification de copropriétés dégradées d’intérêt national (ORCOD-IN) sur les villes de Clichy-sous-Bois, Grigny et Mantes-la-Jolie.
Ces opérations à l’ampleur inédite mobilisent conjointement plusieurs leviers d’actions : intervention foncière, plan de sauvegarde, recyclage et redressement des copropriétés, accompagnement social et relogement, élaboration et mise en œuvre d’un projet d’aménagement urbain.

Pour mener à bien ces missions, l’EPFIF a missionné stratéact’ dialogue pour l’accompagner dans la définition et la mise en œuvre des dispositifs de communication et de concertation pour l’ORCOD-IN de la copropriété de 5 000 logements de Grigny 2 à Grigny (91).

Conseil stratégique

  • Pilotage, accompagnement, suivi, conseil
  • Accompagnement dans la définition de la gouvernance de communication et de concertation
  • Stratégie et plan de concertation et de communication
  • Organisation de séminaire de travail pour la rédaction de la stratégie de concertation et de communication.
  • Accompagnement et conseils pour une communication institutionnelle globale sur la lutte contre l’habitat indigne
  • Étude de contexte (visite de terrain, analyse documentaire et série d’entretiens)
  • Training et coaching des équipes, partenaires et prestataires aux réunions/ateliers et à la prise de parole en public, notamment dans la préparation des annonces des expropriations et démolitions dans le cadre de recyclages

Création graphique et éditoriale

  • Création de l’identité graphique de l’ORCOD-IN de Grigny
  • Rédaction de l’ensemble des contenus pédagogiques :
    • Lettre du projet
    • Plaquette de présentation
    • Plaquette thématiques pédagogique
    • Panneaux d’exposition
    • Contenus pour le site internet
    • Réseaux sociaux
    • PowerPoint
  • Mobilisation d’outils et d’expertise pour renforcer la dialogue et l’accessibilité de la démarche par l’utilisation de la méthode FALC (Français Facile à Lire et à Comprendre)

Digital

  • Stratégie de relais sur les réseaux sociaux

Concertation et dialogue

  • Conception, préparation, organisation et animation de micro-comités dans le cadre d’annonce du recyclage – expropriation – démolition de plusieurs immeubles dans le cadre du projet, en présence de l’EPFIF, la Ville et la Préfecture : 20 réunions organisées sur 3 jours pour rencontrer près de 300 propriétaires occupants.
  • Fonction d’ensemblier pour organiser les prestations de dialogue et d’accompagnement tout au long du projet : permanences, hotline…
  • Préparation, animation et capitalisation de la concertation règlementaire : balades urbaines de diagnostic avec les habitants, ateliers de prospective sur l’avenir du quartier, réunion de restitution de la concertation…
  • Animation de « café copros », réunissant les copropriétaires par tranches pour aborder les travaux et l’avenir de leur copropriété.