Etablissement public foncier d’Île-de-France (EPF-IF)

Dans le cadre de la lutte contre l’habitat indigne ou dégradé, l’EPF Île-de-France est chargé du pilotage des opérations de requalification de copropriétés dégradées d’intérêt national (ORCOD-IN) sur les villes de Clichy-sous-Bois, Grigny et Mantes-la-Jolie.
Ces opérations à l’ampleur inédite mobilisent conjointement plusieurs leviers d’actions : intervention foncière, plan de sauvegarde, recyclage et redressement des copropriétés, accompagnement social et relogement, élaboration et mise en œuvre d’un projet d’aménagement urbain.

Pour mener à bien ces missions, l’EPFIF a missionné stratéact’ dialogue pour l’accompagner dans la définition et la mise en œuvre des dispositifs de communication et de concertation pour l’ORCOD-IN de la copropriété de 5 000 logements de Grigny 2 à Grigny (91).

Conseil stratégique

• Pilotage, accompagnement, suivi, conseil
• Accompagnement dans la définition de la gouvernance de communication et de concertation
• Stratégie et plan de concertation et de communication
• Organisation de séminaire de travail pour la rédaction de la stratégie de concertation et de communication.
• Accompagnement et conseils pour une communication institutionnelle globale sur la lutte contre l’habitat indigne
• Étude de contexte (visite de terrain, analyse documentaire et série d’entretiens)
• Training et coaching des équipes, partenaires et prestataires aux réunions/ateliers et à la prise de parole en public, notamment dans la préparation des annonces des expropriations et démolitions dans le cadre de recyclages

Création graphique et éditoriale

• Création de l’identité graphique de l’ORCOD-IN de Grigny
• Rédaction de l’ensemble des contenus pédagogiques :
  • Lettre du projet
  • Plaquette de présentation
  • Plaquette thématiques pédagogique
  • Panneaux d’exposition
  • Contenus pour le site internet
  • Réseaux sociaux
  • PowerPoint
• Mobilisation d’outils et d’expertise pour renforcer la dialogue et l’accessibilité de la démarche par l’utilisation de la méthode FALC (Français Facile à Lire et à Comprendre)

Digital

• Stratégie de relais sur les réseaux sociaux

Concertation et dialogue

• Conception, préparation, organisation et animation de micro-comités dans le cadre d’annonce du recyclage – expropriation – démolition de plusieurs immeubles dans le cadre du projet, en présence de l’EPFIF, la Ville et la Préfecture : 20 réunions organisées sur 3 jours pour rencontrer près de 300 propriétaires occupants.
• Fonction d’ensemblier pour organiser les prestations de dialogue et d’accompagnement tout au long du projet : permanences, hotline…
• Préparation, animation et capitalisation de la concertation règlementaire : balades urbaines de diagnostic avec les habitants, ateliers de prospective sur l’avenir du quartier, réunion de restitution de la concertation…
• Animation de « café copros », réunissant les copropriétaires par tranches pour aborder les travaux et l’avenir de leur copropriété.